DES CONDOS DU FUTUR AU CENTRE-VILLE

 

Depuis le milieu des années 90, la notion de domotique intègre peu à peu le langage immobilier. En moins de 20 ans, la technologie a fait des pas de géant. On peut dorénavant contrôler la température ambiante de sa résidence, l’éclairage des pièces, l’ouverture ou la fermeture des stores, le tout via son téléphone intelligent ou sa tablette, relié à l’un des  écrans tactiles disposés dans les pièces principales. Wow! Certains systèmes commerciaux vont jusqu’à offrir la possibilité de contrôler votre chaîne stéréo et votre cinéma maison.



Le tout à la portée de votre main, où que vous soyez dans la maison. Certains diront : « Encore un gadget pour les technophiles! » Mais cette technologie est de plus en plus abordable et offerte en option dans plusieurs projets de condos neufs. En phase de construction, le coût d’un tel système peut être beaucoup moins élevé, ce qui le rend d’autant plus intéressant. Discutez-en avec votre promoteur lorsque viendra le temps de choisir vos options. S’il ne l’offre pas, il pourrait à tout le moins vous permettre d’installer votre propre système, disponible au détail (voir vidéo), avant la fermeture des murs de votre unité.



Dans un autre registre, des compagnies telles que Kebecson, pour ne pas la nommer, offrent leurs systèmes de domotique aux constructeurs et aux promoteurs immobiliers. On dénombre d’ailleurs déjà quelques projets immobiliers en cours actuellement sur le territoire montréalais offrant l’option de la domotique. Des projets comme le M9 de DevMcGill, le projet Icône ou encore le projet haut de gamme Oro, dans le Golden Square Mile, offrent la domotique intégrée en option.



Selon Bruno Farias, représentant chez DevMcGill pour le projet M9, entre 8 et 10% des acheteurs se prévalent de l’option domotique. Même si elle est beaucoup plus abordable qu’il y a quelques années, l’option de la domotique est encore méconnue. Actuellement, les coûts d’un système domotique varient de 1500$ à 3 000$ pour une unité en copropriété de 900 pi2 (n’incluant que le contrôle de l’éclairage), en moyenne de 10 à 20 000$ pour un système complet, certains pouvant atteindre 50 000$. Évidemment, ce tarif prévaut seulement lors d’achat en phase de construction (pré-vente). Il vous faut donc avoir une idée bien arrêtée sur la nécessité ou non d’inclure la domotique à votre future résidence.



CE QUE LA DOMOTIQUE PERMET

Imaginez un instant pouvoir actionner votre système de climatisation à distance, pour qu’à votre arrivée la température ambiante de votre unité soit parfaite. En préprogrammant le système d’éclairage, vous pouvez d’une seule touche allumer les lumières des pièces que vous comptez utiliser (« ALL ON ») et ce, dès votre arrivée, ou encore les éteindre lorsque l’heure du dodo aura sonné (« ALL OFF »). Côté efficacité énergétique, la touche « Energysaving » vous permet de régler la température ambiante lorsque vous quittez votre unité.



Vous recevez des amis pour la soirée? Qu’à cela ne tienne! Vous pouvez programmer l’ambiance musicale de votre choix puisque certains systèmes vous donnent accès au service musical mondial, proposant plus de 24 millions de titres, et avec un système audio disposant de haut-parleurs dans toutes les pièces, vous ferez bonne impression à coup sûr.



Depuis moins d’un an, le manufacturier de serrures Weiser offre le système Kevo, un système de déverrouillage tactile relié à votre iPhone. Offerte à 300$ dans les grandes surfaces de rénovation, cette serrure intelligente permettra d’expédier par iPhone une eClé à n’importe qui, comme par exemple à votre courtier immobilier qui doit effectuer une visite chez vous, et de la récupérer n’importe quand. Mais comme la technologie est hautement évolutive, il y est fort à parier que d’ici quelques années, d’autres options seront offertes, au gré de la demande. La domotique : une fois qu’on y a goûté, on ne peut plus s’en passer!



L’IMMOBILIER UN STYLE DE VIE

Détentrice d’un baccalauréat en Criminologie de l’Université de Montréal, Mélissa a d’abord œuvré dans ce domaine quelques années avant de se joindre au réseau immobilier. Son professionnalisme, sa détermination, son amour du détail, sa franchise et son sourire remarquable séduisent à coup sûr. Passionnée par l’immobilier, Mélissa a développé une excellente connaissance du marché depuis plus de 13 ans.

LE PLATEAU MENACE DE POURSUIVRE POUR... UNE PORTE!

MELISSA MENSING