Michel Demers - Hypotheca

Nous vous demandons toujours votre autorisation pour accéder à votre dossier de crédit! Le but est de connaître votre solvabilité; Quel est votre cote de crédit, avez-vous fait faillite, avez-vous fait une proposition, avez-vous eu des retards?

Vous n’avez aucune idée de la qualité de votre dossier et vous avez un projet d’acquérir une propriété? Le rôle d'un courtier hypothécaire est de s’assurer de vous trouver le produit hypothécaire le plus avantageux pour vous!

Voici les questions qui sont posés régulièrement;

QU'EST-CE QU'UN DOSSIER DE CRÉDIT?
Equifax et TransUnion sont les deux agences d’évaluations de crédit au Canada. À chaque demande de prêt ou ouverture d’un compte dans un magasin votre dossier de crédit est remis à jour. Des rapports sur votre façon de rembourser, sont envoyés régulièrement par les institutions aux agences d’évaluations, comme par exemple, des paiements en retard ou une limite de crédit dépassée.

QU'EST-CE QU'UNE COTE DE CRÉDIT?
Votre côte de crédit reflète votre santé financière à un moment précis. Elle est aussi un indicateur de vos antécédents financiers et de votre capacité à payer vos factures et vos dettes. Equifax et TransUnion utilisent une échelle de 300 à 900. Plus le chiffre est élevé moins le risque que vous représentez pour le prêteur est grand.

QU'EST CE QUE JE DOIS FAIRE SI JE N'AI PAS DE CRÉDIT?
La première étape est de vous procurer une carte de crédit et de l’utiliser régulièrement et de payer le solde à tous les mois. Par contre, faite attention de ne pas faire trop de demande de crédit car cela pourrait nuire à votre cote de crédit.

QU'EST CE QUE JE DOIS FAIRE POUR AMÉLIORER MA COTE DE CRÉDIT?
• Vous devez payer à tous les mois vos factures, si vous ne pouvez pas les payer en entier, il est important de payer au moins le minimum requis.
• Ne jamais dépasser la limite de vos cartes de crédit et essayer de rester à 50% et moins de la limite.
• Ne pas faire trop souvent de demande de crédit car votre cote de crédit va baisser.

EST-CE QUE JE SUIS ADMISSIBLE POUR UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE?
Vous devez avoir un passé ou un historique au niveau du crédit, puisque c’est la première chose que les banques vont regarder.

Vous pouvez faire confiance à votre courtier hypothécaire en matière de connaissance face aux dossiers de crédits ainsi qu'au niveau des normes bancaires. Rencontrer un courtier vous donnera toute l'information nécessaire face à votre capacité d’emprunt pour une hypothèque ou un refinancement.

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